不動産投資といえば、融資を使って、区分マンション、アパート一棟、RCマンション一棟、というようなイメージをもっている方が多いです。 私も最初は区分マンションからスタートしたのですが、全然利益が出ませんでした。そこで目をつけたのが中古の一戸建て投資です。 最初に購入した戸建ては、なんと26万円で、実質利回り29％でした！ そこからは戸建ての魅力にハマり、研究に研究を重ね、件数を積み重ねた結果、気がつけば60軒の戸建てを購入していました。 所有物件60軒の平均取得価格は309万円、利回りは20.4％（表面じゃなくリフォーム込みの実質利回り）という驚異の数字になっています！ １軒300万円で利回り20％。だから失敗しない堅実な不動産投資が実現するのです。 今回のセミナーではその具体的なやり方をお伝えします！

2024年最新のノウハウをお伝えします。 例えば… ・具体的な戸建て狙い目エリアの見つけ方を解説 （首都圏なら〇〇道の近辺・関西なら〇〇市など） ・営業担当者と仲良くなって格安戸建てを紹介してもらう方法とは？ （実はこれこそが利回り２０％以上の物件を買い続ける秘訣） ・ハズレ物件を買って後悔しないために、内見で必ず見るべきチェックポイントとは？ ・330万円の物件を150万円で購入する、ジム鈴木流 指し値の方法とは？ など、 2024年の今、使える 300万円以下で利回り20％超えの物件を手に入れる、具体的なノウハウをお伝えします！

物件を安く買うことはもちろんですが、リフォームを超格安で仕上げることも、この投資法の大きなポイントとなります。 とは言っても「いったいどこまでリフォームしたらいいの？」 これは経験者でも悩んでしまう問題ですよね。 汚ない部分を綺麗にすると、今度は別の部分が気になってしまう。 リフォーム個所がどんどん増えてしまって結局費用がかかってしまう…。 かと言って、安く仕上げても入居者がつかなければ意味が無いですよね。 では、格安戸建て投資ではリフォームをどこまでやるのが正解なのでしょうか？ それは、入居者が付く必要最小限のリフォームをすることです！ この「入居者がつく必要最小限のリフォーム」について、私の具体的な方法をセミナーでお伝えします！