ジム鈴木さんは、私が提唱する不動産投資の手法をすべて満たしている。 彼は自分のノウハウをありのまま皆様にお伝えすることでしょう。
ジムさんとお会いしたのは、
「サラリーマンでも大家さんになれる４６の秘訣」
を上梓して２年後の２００５年、あれから１２年の月日が流れました。
人懐こい笑顔と、少しオドオドした様子が印象的。
私の顔と態度のせいだったそうです（笑）。
それでもスクールでは一言余さずメモを取り、
「何か質問は？」
と声をかけると、
「ハイッ！」
と右手を天高く上げていらっしゃいました。
そんなジムさんの懸念は
（３人のお子さんを大学に行かせられるのかどうか……）
感動しました。
なぜなら、
ご自分のためじゃない。
大切なご家族の為に、なんとかしたい！
兼業大家さんを成功させるための得難い動機だからです。
愚直に真面目に、
本業と大家さんの兼業をこなし続けられたジムさんは
１０年目に近づいたころ、
サラリーマンを卒業したいと相談に来られました。
私は「もう少し続けたらどうだい」
と、回答。
１１年目も同様のやりとりがあり、
１２年目にして、
「いいでしょう」
と、許諾いたしました。
（私に許可を得る必要などないのですが、正直な彼は
当初、”サラリーマンを辞めないなら教える”
と言った私の言葉を守り続けていらっしゃったのです）
手取り給与の３倍を得ていられたのに、
敢えて
ジムさんに会社員を続けることを勧めた理由は、
彼の長男が東京大学に進学したことにより、
長女と次男のお２人に
お父さん以外の新たな目標が生まれたからです。
そんな、ジムさんの手法は
古い、
化石となりかけた築古の戸建を一般流通物件から拾い集めて再生させ、
周辺相場よりも若干安く貸し出す不動産投資です。
事実、
これまでに購入されたのは競売で２軒、一般流通物件で３８軒。
途中、店子さんや友人に９軒売却され
現在所有の戸建総数は、驚きの３１軒です。
貸家主義は、
〇貸家の意義を認め
〇貸家の価値を高め
〇貸家と共に生きて行く覚悟を持つ
であり、
ジム鈴木さんの不動産手法は、
すべて満たしています。
お約束します。
ジム鈴木さんの言葉には真実があります。
飾ることなく、そのまま、
あったこと
感じたこと
見つけたこと
その全てを、
ありのまま皆様にお伝えすることでしょう。
平成２９年１０月吉日
藤 山 勇 司
プロフィール
1963年1月24日 広島県呉市生まれ 大倉商事(株)在籍時、競売不動産のプロジェクトを企画したことをきっかけに、兼業大家さんの道に足を踏み入れる。 1998年大倉商事株式会社が突如自己破産。以後、専業大家さんとして活動。 2003年「サラリーマンでも大家さんになれる４６の秘訣」（実業之日本刊）を上梓し、大家業を進める傍ら不動産投資に関する著述業も継続する。 2017年現在、13棟117室所有。著作は25冊、累計50万部を誇る。 初心者を大家として確実にステップアップさせていく独自の指導法に感服し門下生になる人も多く、 今では藤山勇司に不動産投資のイロハを学んだ弟子達が育ちそれぞれが不動産投資の指導者として活躍している。 教え子には「絶対に破たんさせない」というポリシーの元、温かみのある父のようなアドバイスの数々に根強いファンも多い。
